本項目位于古城核心保護區規劃范圍內(原夢幻沱江沙灣糧店地塊)，規劃設計：場地內北高南低總體相對平整，用地面積為 5889.11㎡“智者樂山，文者樂水。一座城，一條江。水波蕩漾，吉祥如意。”提取鳳凰古城的街區尺度和建筑符號元素，依托本土苗族文化、民族音樂文化、傳統吉祥文化等，營造出一個“紅火吉祥、心漾鳳凰”為主題的文旅綜合體。

項目定位為鳳凰首個沉浸式文旅街區，以“心漾鳳凰”為主題融入整個項目設計和業態定位，依托鳳凰千年文化底蘊，結合湘西民俗文化，非遺文化，融合現代光電技術，實現沉浸式體驗，打造一個集“心漾音樂”、“心漾美食”、“心漾酒吧”、“心漾民宿”、“心漾購物”等多功能街區為一體的文旅綜合體項目。項目建成后將拓展鳳凰旅游文旅新業態，成為鳳凰旅游新名片和新地標，成為鳳凰旅游的重要配套。項目的建成也將成為鳳凰古城游進出東大門，成為游客出入古城的集散地，成為千年鳳凰文化展示口。同時該項目將清溪巷、豹子灣片區連接融入古城形成一體，大力帶動該片區的發展，提升鳳凰旅游城市品位。