基地位于陵城區(qū)南外環(huán)以南，距區(qū)政府1.5KM，距汽車站2.2KM,建成后將集辦公居住、商貿(mào)金融、文化休閑于一體。基地周邊有大型住宅區(qū)及回遷安置區(qū),有大量的居民人流,政府街東側(cè)為偉城時(shí)代廣場(chǎng),兩側(cè)商業(yè)可良好互動(dòng)，互補(bǔ)不足,形成商圈吸引人流。最主要的人流方向?yàn)楸眰?cè)來(lái)自主城區(qū)的方向。而位于項(xiàng)目北側(cè)及東西側(cè),也為項(xiàng)目帶來(lái)了未來(lái)的消費(fèi)人群。主要規(guī)劃限制條件用地面積: 38277㎡，建筑密度:≤40%，容積率:≥1.8且≤3.0，綠地率:≥20%。